Как SEO-оптимизация структуры сайта недвижимости увеличила трафик на 65% за 3 месяца
Ситуация (проблема клиента)
К нам обратился агент по недвижимости с регионального рынка — владелец сайта с большим количеством объектов. Проблема была очевидна: тексты на страницах были нерелевантными и низкокачественными, структура сайта была хаотичной — страницы объектов и категорий плохо организованы, пользователи терялись, а поисковые системы не понимали приоритетность информации.
Клиент пытался решить вопросы самостоятельно: переписывал описания объектов, добавлял новые страницы, но улучшения трафика и конверсий не было.
Не теряйте потенциальных клиентов из-за плохой видимости в поиске! Улучшайте SEO и привлекайте больше трафика.
Узнать бесплатноРешение (наши действия)
Мы начали с детального анализа сайта и конкурентного окружения:
Контент-аудит:
- Проанализировали более 200 страниц сайта с помощью Ahrefs и SEMrush, выявили низкокачественные тексты, дублирующиеся описания и страницы с малым количеством ключевых слов.
- Определили страницы с высоким потенциалом, но низким CTR, чтобы их усилить релевантным контентом.
- Составили таблицу с приоритетами обновления текстов и мета-тегов, чтобы работать системно, а не хаотично.
Структурирование сайта:
- Разделили объекты недвижимости по типу (квартиры, дома, коммерческая недвижимость) и по районам, создав понятную и логичную иерархию страниц.
- Сделали карту сайта (sitemap) и внутреннюю перелинковку, чтобы поисковые роботы быстрее индексировали все разделы.
- Настроили хлебные крошки и корректные URL-адреса, убрав дубли и нерелевантные параметры.
SEO-оптимизация текстов:
- Переписали описания объектов, добавив ключевые слова с высокой частотностью, но естественным образом, чтобы тексты были полезными для пользователей.
- Подготовили SEO-заголовки (H1, H2) и мета-теги для каждой страницы: title, description, alt-теги для изображений.
- Добавили уникальные блоки с преимуществами объекта, локальные ориентиры и CTA для повышения вовлечённости и конверсий.
- Включили логические внутренние ссылки
Техническая оптимизация и скорость:
- Проверили сайт на ошибки индексации через Google Search Console.
- Устранили дубли страниц, оптимизировали изображения для ускорения загрузки.
- Настроили корректные редиректы для старых и удалённых страниц, чтобы не терять ссылочный вес.
Мониторинг и корректировка:
- В течение месяца ежедневно отслеживали позиции ключевых запросов, CTR, органический трафик и поведенческие метрики через Google Analytics 4 и Data Studio.
- На основании данных корректировали тексты, внутренние ссылки и мета-теги, удаляли лишние страницы с низкой эффективностью.
- По итогам месяца составили отчёт с динамикой изменений и планом дальнейшего развития сайта.
Результат: за 3 месяца органический трафик вырос на 65%, конверсии увеличились на 22%, структура сайта стала удобной и для пользователей, и для поисковых систем.
